Ga direct naar inhoud

Uw hypotheek oversluiten bij Nationale-Nederlanden

  • Lagere maandlasten door lagere rente
  • Boeterente meefinancieren in uw nieuwe hypotheek
  • U houdt uw hypotheek bij Nationale-Nederlanden

U sluit een nieuwe hypotheek af

Bij het oversluiten van uw hypotheek lost u uw huidige hypotheek af en sluit u een nieuwe hypotheek bij Nationale-Nederlanden af. U kiest een nieuwe rentevaste periode met de bijbehorende actuele rente. Voor aflossen van uw huidige hypotheek betaalt u een vergoeding, de boeterente, die u meefinanciert in uw nieuwe hypotheek. Uw nieuwe hypotheek wordt dus hoger, maar uw maandlasten dalen.

Voordelen hypotheek oversluiten

  • U profiteert direct van een lagere rente.
  • U kunt de boeterente onder voorwaarden meefinancieren in uw nieuwe hypotheek.
  • Vaak zijn de kosten over de hele looptijd lager dan ze nu zijn (of wanneer u kiest voor rentemiddeling).

Nadelen hypotheek oversluiten

  • U betaalt een boeterente voor het aflossen van uw huidige hypotheek.
  • U betaalt kosten voor hypotheekadvies, de taxatie en de notaris.
  • Gaat u binnenkort verhuizen of loopt uw rentevaste periode binnenkort af? Dan kan het zijn dat u geen maximaal voordeel haalt uit het oversluiten van uw hypotheek.

Wanneer kan het oversluiten van uw hypotheek interessant voor u zijn?

  • Als uw huidige rente nog slechts enkele jaren vast staat.
  • Als u niet van plan bent om op korte termijn te verhuizen.
  • Als u geen beschikking heeft over voldoende eigen geld om de boeterente in één keer te betalen.

Met welke kosten moet u rekening houden?

Bij het oversluiten van uw hypotheek krijgt u te maken met verschillende kosten:

Boeterente
Als u uw hypotheek tijdens de rentevaste periode wilt oversluiten bij Nationale-Nederlanden, dan moet u waarschijnlijk een boete betalen. Deze boete is voor de rente-inkomsten die we mislopen omdat u de renteovereenkomst aanpast voordat deze afgelopen is. In mijn.nn kunt u zelf berekenen hoe hoog uw boeterente is.

Advieskosten
Voor het inschakelen van een hypotheekadviseur betaalt u kosten. Deze advieskosten verschillen per adviseur.

Taxatie- en notariskosten
Daarnaast krijgt u te maken met kosten voor de notaris en meestal ook met kosten voor een taxatie van uw woning.

Bekijk ook uw andere mogelijkheden om op uw maandlasten te verlagen

Hoe sluit u uw hypotheek over bij Nationale-Nederlanden?

Uw hypotheekadviseur kan samen met u bekijken of het oversluiten van uw hypotheek interessant voor u is. Als dat het geval is, dan kan uw adviseur het oversluiten van uw hypotheek binnen Nationale-Nederlanden voor u aanvragen, u kunt dit niet zelf doen.

Maak een afspraak