U sluit een hypotheek over als u de lening aflost bij de ene aanbieder en daarna afsluit bij een andere aanbieder.

Als de rentevastperiode van uw hypotheek is afgelopen, kunt u zonder een boete te betalen overstappen naar een andere hypotheekverstrekker.

Wilt u uw hypotheek binnen een rentevaste periode oversluiten? Dan kan het zijn dat u een boete moet betalen aan uw huidige hypotheekverstrekker voor het renteverlies als de marktrente op het moment van oversluiten lager is dan de rente die u betaalt voor uw huidige hypotheek. Wij lenen het geld op de Kapitaalmarkt om het vervolgens aan u uit te lenen. Wij betalen zelf ook rente over dat geleende geld. Dat doen we met de rente die u aan ons betaalt. Als u uw hypotheek oversluit naar een andere aanbieder of een andere hypotheekvorm, moeten wij de oorspronkelijk afgesproken rente blijven betalen. Die kosten lopen dus door. Om die kosten te dekken, proberen we het geld dat we aan u hadden uitgeleend opnieuw uit te lenen voor de nog resterende rentevastperiode. Maar soms is de hypotheekrente gedaald en lijden we verlies. Dit verlies wordt aan u doorberekend.

Als u een hypotheek afsluit, gaat u verplichtingen aan. Om uw huis te kunnen financieren, moet Nationale-Nederlanden ook verplichtingen aangaan. Wij lenen het geld op de Kapitaalmarkt om het vervolgens aan u uit te lenen. Wij betalen zelf ook rente over dat geleende geld. Dat doen we met de rente die u aan ons betaalt. Als u uw hypotheek eerder aanpast door bijvoorbeeld een nieuwe rentevaste periode te kiezen of een gedeelte eerder terug te betalen, moeten wij de oorspronkelijk afgesproken rente blijven betalen. Die kosten lopen dus door. Om die kosten te dekken, proberen we het geld dat we aan u hadden uitgeleend opnieuw uit te lenen voor de nog resterende rentevaste periode. Maar soms is de hypotheekrente gedaald en lijden we verlies. Dit verlies wordt aan u doorberekend.