Hypotheekrente wijzigen

Betaal je meer rente dan de actuele hypotheekrente? Dan kun je je hypotheekrente soms aanpassen tijdens je rentevaste periode. Dit kan voordelig zijn, maar je betaalt meestal een vergoeding aan de bank. Bereken je mogelijkheden eenvoudig zelf op mijn.nn.

1. 1.Vergoeding in één keer betalen: Je kiest een nieuwe rentevaste periode en betaalt de vergoeding direct.
2. 2.Rentemiddeling: Je betaalt de vergoeding gespreid via een iets hogere rente.
3. 3.Hypotheek oversluiten: Bij het oversluiten van je hypotheek sluit je een nieuwe hypotheek af met een lagere rente. Je lost je oude hypotheek af en vraagt een nieuwe hypotheek aan met een nieuwe rentevaste periode. De kosten voor het oversluiten, zoals de vergoeding voor vervroegd aflossen, advies- en notariskosten, kun je meefinancieren. Je nieuwe hypotheek wordt iets hoger, maar je maandlasten gaan meestal omlaag. Dit regel je samen met een hypotheekadviseur.

Wil je de rente van je hypotheek tussentijds aanpassen? Dan kun je de kosten soms aftrekken van de belasting. Dit mag alleen als de lening voor je eigen woning is en onder box 1 valt. Kijk op belastingdienst.nl of vraag je adviseur naar de voorwaarden.

Niet elke hypotheek mag tussentijds aangepast worden. Dit kan meestal niet binnen 3 maanden voor het einde van je rentevaste periode. Ook bij een Flexibel Lenen Hypotheek of Overbruggingshypotheek is dit niet mogelijk.

Wil je weten wat er voor jou kan? Log in op mijn.nn en bekijk per leningdeel je opties.

Op onze pagina over variabele rente lees je wat dit voor jou betekent en welke keuzes je hebt. Bijvoorbeeld het vastzetten van je rente.

Je kunt je hypotheekrente verlagen door het risico van je lening te verkleinen. Dit kan op twee manieren:

• Extra aflossen op je hypotheek.
• Woningwaarde doorgeven als je huis meer waard is geworden.

Daalt je risico, dan kom je mogelijk in een lagere tariefklasse. Daardoor betaal je minder rente.