Hypotheekrente aanpassen met rentemiddeling
Wil je profiteren van een lagere rente, maar staat je rente nog vast? Dan kun je kiezen voor rentemiddeling. Je kiest een nieuwe rentevaste periode. De nieuwe rente is een mix van je oude rente en de huidige lagere rente. Zo betaal je geen rentevergoeding, maar wel een kleine opslag.
Rente aanpassen met rentemiddeling? De voor- en nadelen:
De voordelen
- De maandlasten worden direct lager.
- Je hebt geen spaargeld nodig. De opslag zit in de nieuwe rente verwerkt.
De nadelen
- Je nieuwe rente is hoger dan de actuele marktrente.
- Het is niet zeker of rentemiddeling op lange termijn voordelig is.
Lagere maandlasten via rentemiddeling – zo werkt het
De opslag compenseert het renteverlies van Nationale-Nederlanden. Je betaalt dit verspreid over de nieuwe rentevaste periode.
Hoe berekenen wij je rente bij rentemiddeling?
Wil je je hypotheekrente aanpassen met rentemiddeling? In mijn.nn zie je wat een rentewijziging kost en oplevert. Je kunt ook vergelijken met het betalen van een eenmalige vergoeding. Je vraagt per leningdeel vrijblijvend een voorstel aan. Daarna kun je de wijziging zelf online regelen.
Zo werkt de berekening in vier stappen:
1. Bepalen van je huidige en vergelijkingsrente
- Contractrente: de rente die je nu betaalt (bijv. 5,00%).
- Vergelijkingsrente: de rente die nieuwe klanten betalen voor dezelfde looptijd (bijv. 3,00%).
2. Berekenen van het renteverlies
- We kijken hoeveel maanden je rente nog vaststaat (bijv. 32 maanden).
- Het verschil tussen je huidige rente en de vergelijkingsrente is het renteverlies (bijv. 2,00%).
3. Berekenen van de renteopslag
- We verdelen het renteverlies over je nieuwe rentevaste periode (bijv. 10 jaar).
- Voorbeeld: opslag = 0,53%. Dit percentage komt tot stand door het renteverschil van 2,00% te vermenigvuldigen met de restduur (32 maanden) en die vervolgens te delen door de nieuwe rentevaste periode van 120 maanden.
4. Je nieuwe rente
- Nieuwe rente = rente voor de gekozen periode (bijv. 2,60%) + opslag (0,53%) = 3,13%.
Hoe kunnen we je helpen?
Direct zelf regelen
Regel hier eenvoudig je eigen zaken, lees meer informatie of neem contact op via telefoon en chat.
Onafhankelijk advies
Wil je advies over je persoonlijke situatie of onze producten? Vind een financieel adviseur bij jou in de buurt.