Actuele hypotheekrente
Nationale-Nederlanden biedt scherpe tarieven. Op deze pagina vind je de actuele hypotheekrente
Een klein verschil in de hypotheekrente kan veel schelen in je portemonnee. Ga je een hypotheek afsluiten of oversluiten? Bekijk hieronder de actuele hypotheekrente en de rentevoorwaarden. Of bereken je maandlasten.
Actuele tarieven
Goed om te weten
- De rentepercentages in de tabel geven de nominale rente weer. De jaarlijkse kostenpercentages zijn te downloaden op de informatiepagina.
- Wil je weten hoe de rente is opgebouwd? Bekijk dan de pagina over de renteopbouw.
- Voor een NN Variant Hypotheek (eerder een Delta Lloyd of OHRA Hypotheek) met dagrente geldt een opslag van 0,1%. Die komt bovenop de tarieven die je hierboven ziet. In dit overzicht zie je of je NN Variant Hypotheek dagrente heeft.
De tariefklasse van je hypotheek
Een hypotheek valt in een bepaalde tariefklasse. We kijken daarvoor naar de verhouding tussen je actuele hypotheekbedrag en de waarde van je woning. Bij een tariefklasse hoort een risico-opslag. Er bestaat een kans dat je woning niet voldoende waard is om de volledige hypotheek af te lossen. Dat kan bijvoorbeeld het geval zijn bij een plotselinge verkoop. De hoogte van de opslag is afhankelijk van dit risico: hoe lager het risico, hoe lager de risico-opslag op je rente. Op deze pagina lees je meer over de tariefklassen.
Hypotheekrente nieuwbouw
Met de nieuwbouwhypotheek van Nationale-Nederlanden profiteer je van een aantrekkelijke hypotheekrente. Dit komt doordat je de rente betaalt die hoort bij één tariefklasse lager dan de tariefklasse van bestaande bouw. Dit geldt voor de eerste rentevaste periode.
Voorbeeld
Stel: je koopt een nieuwbouwwoning van € 400.000 en sluit hiervoor een hypotheek af van € 350.000.
De Nieuwbouwhypotheek van Nationale-Nederlanden kan dus een aantrekkelijke keuze voor je zijn.
De verhouding hypotheek/woningwaarde is dan 350.000 / 400.000 x 100 = 87,5%. Hiermee valt de hypotheek in de tariefklasse ‘Meer dan 80% tot en met 90% marktwaarde.
Echter, omdat je een Nieuwbouwhypotheek afsluit, betaal je de rente die hoort bij één tariefklasse lager. In dit geval is dat de rente die hoort bij de tariefklasse ‘Meer dan 70% tot en met 80% marktwaarde’.
De Nieuwbouwhypotheek van Nationale-Nederlanden kan dus een aantrekkelijke keuze voor je zijn.
Voorwaarden rente nieuwbouw
De indeling van de Nieuwbouwhypotheek in één tariefklasse lager geldt voor de eerste rentevaste periode. Na afloop van deze periode beoordelen we de verhouding tussen de waarde van je woning en het openstaande hypotheekbedrag. Die verhouding bepaalt in welke tariefklasse je hypotheek dan valt en welk rentetarief daarbij hoort.
Let op: wanneer je kiest voor de Nieuwbouwhypotheek met een variabele rente, dan loopt de rentevaste periode iedere maand af. Dit betekent dat het nieuwbouwtarief al na één maand komt te vervallen. Het is dus verstandig om je goed te laten adviseren over de rentevaste periode die je kiest voor de Nieuwbouwhypotheek.
Sluit je een hypotheek af met Nationale Hypotheek Garantie? Of valt je hypotheek in de laagste tariefklasse 'Tot en met 40% van de marktwaarde'? Dan heb je al de laagst mogelijke risico-opslag.
Veelgestelde vragen
In je hypotheekakte, of in je laatste rentewijzigingsvoorstel, zie je wanneer je rentevaste periode afloopt. In mijn.nn staat ook wanneer je rentevaste periode afloopt.
Bij het aflopen van je rentevaste periode kies je opnieuw een rente en een nieuwe rentevaste periode. Bekijk het renteoverzicht voor bestaande hypotheken waarvan de rentevaste periode afloopt.
De keuze voor een korte of lange rentevaste periode is persoonlijk. Kies je voor een lange rentevaste periode, dan kies je voor meer zekerheid. Bij een korte rentevaste periode loop je het risico dat de maandlasten snel stijgen. Op de lange termijn kan dit juist voordeliger zijn. Wil je meer weten over de rentevaste periode die bij jouw situatie past? Neem dan contact op met je hypotheekadviseur.
Om in aanmerking te komen voor NHG, gelden de volgende voorwaarden:
- Er geldt een maximum hypotheekbedrag;
- Je voldoet aan bepaalde normen van het Nibud.
Bekijk de website van de Nationale Hypotheek Garantie voor alle voorwaarden. In sommige situaties gelden naast de NHG-voorwaarden nog aanvullende voorwaarden van Nationale-Nederlanden. Voor meer informatie kun je terecht bij je adviseur.
De hypotheektarieven op de website zijn algemeen. Het kan zijn dat er voor je lening in combinatie met het onderpand (de woning) bepaalde opslagen of kortingen gelden. Iedere offerte is daarom maatwerk. Daarnaast staan op onze website de actuele tarieven. Het kan zijn dat je tarief op een ander moment vastgesteld is.
Voor het verstrekken van een hypotheek lenen hypotheekverstrekkers meestal zelf ook geld. De kosten hangen onder andere af van waar het geld wordt geleend. Dat kan bijvoorbeeld bij de Europese Centrale Bank (ECB) of bij andere banken zijn. Ook de rente die de hypotheekverstrekker betaalt speelt een rol. Die rente verschilt per aanbieder; elke aanbieder hanteert eigen rentetarieven. Daarnaast is de hoogte van die rente afhankelijk van de kredietwaardigheid van de hypotheekverstrekker.
Kunnen wij je helpen?
Heb je nog vragen? Neem contact met ons op. We helpen je graag. Je kunt ook direct hypotheekadvies aanvragen.
Nationale-Nederlanden streeft ernaar dat alle informatie over de rentetarieven op deze site correct is. Je kunt ons niet aansprakelijk stellen als deze informatie niet correct is. De rente in de offerte is de hypotheekrente die je gaat betalen.
Service en Contact
We kunnen je op verschillende manieren helpen.
Wil je advies?
Met een onafhankelijk adviseur kijk je samen naar welk product bij je past.