Wat is een Opstalverzekering?
Een opstalverzekering vergoedt de meest voorkomende schades aan je koopwoning. Bijvoorbeeld door brand, water, inbraak of storm. Niet alleen je woning is verzekerd. Ook je schuur, garage, tuinhuisje of zorgunit (voor mantelzorg aan familie). Net als jouw duurzame installaties, zoals zonnepanelen, een warmtepomp of laadpaal.
Een jaar lang 20% korting
Sluit je nu online of telefonisch een Woonverzekering af? Dan ontvang je één jaar lang 20% korting! Ook op de aanvullende modules. Deze actie loopt tot en met 31 december 2026.
Bereken nu je premieDekking Opstalverzekering
Je kunt kiezen voor de Opstalverzekering Basis of All risk. Met de Opstalverzekering All risk ben je ook verzekerd tegen schade die je per ongeluk zelf veroorzaakt.
Basis
All risk
Wat verzeker je niet met een Opstalverzekering?
Polisvoorwaarden
Je leest hier een samenvatting van de dekkingen. In de polisvoorwaarden zie je precies wat wel en niet is gedekt.
Daarom Nationale-Nederlanden
175+ jaar verzekeraar
24/7 schade melden
Regel je zaken in mijn.nn of de NN App
Meer over je dekking
Duurzame installaties zijn verzekerd met deze Opstalverzekering. Met duurzame installaties bedoelen wij bijvoorbeeld een laadpaal, zonnepanelen, een (hybride) warmtepomp of een thuisbatterij. Dit geldt ook als je ze koopt tijdens de looptijd van je verzekering. Je hoeft dit niet aan ons door te geven.
Let op: je bent niet verzekerd voor schade die ontstaat door verkeerde bevestiging of installatie. En huur je zonnepanelen? Dan zijn ze niet verzekerd met deze Opstalverzekering.
Heb je (gedekte) schade aan je zonnepanelen en loop je hierdoor stroomopbrengsten mis? Dan krijg je tot je zonnepanelen hersteld zijn een vergoeding van € 2,50 per paneel per week tot maximaal 26 weken nadat de schade is ontstaan.
Kinderen die langer thuis wonen of ouders die mantelzorg nodig hebben. De ‘meergeneratiewoningen’ komen steeds meer voor. Vaak moet je hiervoor de garage of schuur aanpassen. Of je plaatst een mantelzorgwoning (zorgunit) op je eigen grond. Deze aangepaste woonruimtes zijn bij Nationale-Nederlanden standaard meeverzekerd tot € 100.000,-. De spullen die erin staan, inclusief eventuele medische apparatuur, is verzekerd tot € 25.000,-.
Je wilt er natuurlijk zeker van zijn dat je koopwoning goed is verzekerd. Het is ten slotte vaak één van de duurste aankopen in je leven. Met de garantie tegen onderverzekering hoef je je geen zorgen te maken dat je woning voor een te laag bedrag is verzekerd.
Je moet er niet aan denken, maar stel dat je huis opnieuw moet worden gebouwd door een brand. Dan krijg je bij een gedekte schade het volledige bedrag om je woning opnieuw te bouwen. Ook als de herbouwwaarde van je woning is gestegen sinds het afsluiten van je Opstalverzekering.
De Opstalverzekering vergoedt schade aan glas die ontstaat door brand, storm, hagel of inbraak. Sluit je ook de module Glas af, dan verzeker je je óók bij glasschade die je per ongeluk zelf veroorzaakt. Krassen op ruiten en vocht in dubbel glas zijn niet verzekerd met de module Glas.
Wat als de waterleidingen in je badkamer kapotgaan of er regen door je dak komt? De gevolgen van een lekkage kunnen vervelend zijn. Met de Opstalverzekering ben je verzekerd voor de schade zelf, én voor de kosten die je maakt om je koopwoning op te ruimen. Bij waterschade door leidingwater ben je ook verzekerd voor eventuele noodzakelijke kosten om de lekkage op te sporen. Daaronder valt ook breek- en herstelwerk.
Je bent niet verzekerd voor lekkage door achterstallig onderhoud. Bijvoorbeeld bij uitgedroogde kitnaden in de badkamer of bladeren in de dakgoot. Ook als er werkzaamheden verkeerd zijn uitgevoerd door jezelf of iemand anders, is de schade niet verzekerd.
Schademanager Thuis
Schade kan heel ingrijpend zijn. Bij een inbraak komen vaak veel emoties kijken. En een schade kan zelfs zo groot zijn dat je tijdelijk ergens anders moet gaan wonen. Op die momenten kan de SchadeManager Thuis je helpen. Hij of zij neemt je de zorgen uit handen, regelt het herstel van de schade en kan ook helpen bij het vinden van tijdelijke woonruimte.
Overstappen van Opstalverzekering?
Wil je naar Nationale-Nederlanden overstappen en je huidige opstalverzekering opzeggen? Gebruik de gratis overstapservice.
Zo werkt overstappen
Je bemiddelaar
Nationale-Nederlanden Bank N.V. is de bemiddelaar van deze verzekering. Je sluit de Opstalverzekering eenvoudig online via ons af zonder advies. Wij brengen deze verzekering onder bij de verzekeraar Nationale-Nederlanden Schadeverzekering Maatschappij N.V. Wijzigingen regel je ook via ons. Wij ontvangen een vast percentage van je premie als provisie.
Wil of heb je een adviseur?
Voor advies kun je terecht bij een onafhankelijk adviseur. Via de adviseur sluit je een andere Opstalverzekering van Nationale-Nederlanden af dan op nn.nl. De dekkingen en voorwaarden zijn anders.
Veelgestelde vragen
Het is niet wettelijk verplicht om een opstalverzekering af te sluiten. De bank kan wel eisen dat je een opstalverzekering afsluit. Je koophuis is namelijk onderpand voor de bank die de hypotheek heeft verstrekt.
Hoef je van de bank geen opstalverzekering af te sluiten? Dan kan het nog steeds verstandig zijn om deze te hebben. Schade aan je woning kan financieel veel gevolgen hebben. Denk aan brand, waterschade of stormschade. Met de Opstalverzekering ben je hiervoor verzekerd.
Heb je een appartement gekocht? Dan is de opstalverzekering meestal al geregeld via de Vereniging van Eigenaren (VvE). Dit kun je navragen bij je VvE.
Als je aan je huis een garage hebt is deze ook verzekerd. Dat geldt ook als je een schuur of tuinhuisje in je tuin hebt staan. Meer informatie over de dekking vind je in de polisvoorwaarden.
Heb je zelf een luxere keuken of badkamer geplaatst die niet is verzekerd via de VvE? Met de Inboedelverzekering is dit risico standaard verzekerd. We noemen dit eigenaarsbelang.
Je kunt bij de Opstalverzekering kiezen uit een eigen risico van € 0,- of een eigen risico van € 100,- per gebeurtenis.
Bij schade door extreem weer (storm en/of hevige lokale neerslag en/of stortbui) geldt altijd een eigen risico van € 250,-.
Bij de Opstalverzekering van Nationale-Nederlanden kan je kiezen voor de aanvullende module Glas.
Wat de kosten voor een opstalverzekering zijn, is afhankelijk van je persoonlijke situatie. Je premie is afhankelijk van onder andere:
Je gezinssituatie
Woon je met meer mensen in een huis? Dan is de kans groter dat je schade krijgt aan je woning. Zeker als je kinderen hebt, zit een ongeluk in een klein hoekje. Bijvoorbeeld als ze iets laten vallen waardoor je vloer beschadigt. Bij deze verzekering kun je zelf kiezen wie je wilt verzekeren. De verzekering geldt dan voor alle verzekerden.
Je woning
Bij het bepalen van de premie kijkt de verzekeraar onder andere of je een vrijstaand of een rijtjeshuis wilt verzekeren. Wat de grootte van de woning is en het bouwjaar. En een oudere woning is schadegevoeliger dan een nieuwbouwwoning. Dat komt omdat er nu andere regels gelden, bijvoorbeeld voor brandveiligheid. Je opstalverzekering kan daardoor meer kosten.
Het verhuren van je woning aan particulieren via bijvoorbeeld Airbnb is meeverzekerd. Je moet wel zelf in de woning wonen die je verhuurt of waarvan je kamers verhuurt. Je mag je woning maximaal 60 overnachtingen per kalenderjaar verhuren. Na deze 60 overnachtingen is je woning niet meer verzekerd. Je bent niet verzekerd voor diefstal en vandalisme door je huurder. Diefstal en vandalisme door anderen dan je huurder is alleen verzekerd na inbraak in je woning.
Met de Opstalverzekering ben je standaard verzekerd tegen glasschade door bijvoorbeeld brand, storm, hagel of inbraak.
Je kunt daarnaast de module Glas afsluiten. Daarmee ben je verzekerd tegen gebroken ruiten, als jij of een andere verzekerde die per ongeluk zelf veroorzaakt. Dat geldt voor ramen en deuren van glas, kunststof of glas-in-lood. Het gaat wel alleen om gebroken ruiten. Krassen op ruiten en vocht in dubbel glas zijn niet verzekerd. De module Glas kun je extra afsluiten bij je Opstal- of Inboedelverzekering.
Zitten de spullen vast? Dan valt het onder de Opstalverzekering. Zoals een inbouwoven, ingebouwde vriezer of een inductiekookplaat.
Basis of All risk?
Huishoudelijke apparaten zijn met de Basis-dekking verzekerd voor schade door bijvoorbeeld brand of diefstal. Apparaten die stuk gaan door slijtage of slecht onderhoud, zijn niet verzekerd.
Veroorzaak je per ongeluk zelf schade aan je apparaten? Dan is dit verzekerd met de All risk-dekking.
Vraag je de opstalverzekering niet voor jezelf aan, maar voor een ander (bijvoorbeeld bij bewindvoering)? Neem dan contact op via 088 663 06 63 of de chat.
Meestal hoef je een verbouwing niet te melden bij je verzekeraar. Na de verbouwing zijn er maar twee dingen die belangrijk zijn om door te geven, als dat is veranderd.
- Je dak is van ander materiaal. Bijvoorbeeld van riet in plaats van dakpannen.
- Je buitenmuren zijn voor het grootste deel van een ander materiaal. Bijvoorbeeld van hout in plaats van bakstenen.
Dit is belangrijk om door te geven, omdat het invloed heeft op je premie. En of alle schade is verzekerd.
Belangrijke informatie over je Opstalverzekering
Hieronder vind je de meest recente voorwaarden van de Nationale-Nederlanden Opstalverzekering. Op je polisblad en in mijn.nn vind je terug welke voorwaarden en dekkingen voor jou gelden.
In de verzekeringskaart staan de belangrijkste kenmerken van de Opstalverzekering van Nationale-Nederlanden. Deze kaart helpt je om de voorwaarden te vergelijken met andere aanbieders.
Na ontvangst van je polisblad heb je 14 dagen bedenktijd. Je kunt dan zonder reden je verzekering opzeggen en hoeft ook geen premie te betalen. Na deze 14 dagen bedenktijd is je verzekering dagelijks opzegbaar. Als je je verzekering niet opzegt, geldt er een contracttermijn van een jaar die stilzwijgend wordt verlengd.
Soms is het vanuit de verzekeraar nodig om de premie en/of de voorwaarden voor deze verzekering aan te passen. Dit kan voor alle of een deel van de klanten zo zijn. Dit kan vanaf de verlengingsdatum van je verzekering.
Dit gebeurt bijvoorbeeld:
- als de premie-inkomsten niet meer voldoende zijn om de schades te betalen of als de verzekering verlies oplevert;
- als de verzekering en/of de manier waarop de premie wordt berekend, verandert;
- door rekening te houden met de concurrentiepositie;
- bij veranderingen in wet- en regelgeving;
- bij economische en/of maatschappelijke ontwikkelingen.
De aanpassing kan ook tussentijds worden doorgevoerd, bijvoorbeeld omdat dit wettelijk verplicht is.
Als de premie en/of de voorwaarden van een verzekering veranderen, dan laat de verzekeraar dit vooraf aan je weten. Bij een aanpassing per verlengingsdatum ontvang je minimaal één maand vooraf bericht. Ook leggen wij uit waarom de premie en/of voorwaarden wijzigen, wat er verandert en per wanneer.
Ben je het eens met de verandering? Dan hoef je niets te doen. De verzekering loopt dan vanaf de wijzigingsdatum automatisch door met de veranderde premie en/of voorwaarden. Ben je het niet eens met de verandering? Dan kan de persoon die de verzekering afsloot de verzekering stoppen. Dit kan tot één maand nadat de verzekeraar de verandering liet weten. De verzekering stoppen doe je via nn.nl of door een brief of e-mail te sturen. De verzekering loopt dan tot de dag waarop de verandering zou ingaan.
Schade melden en informatie doorgeven
Wanneer je schade meldt, geef je alle informatie door die nodig is om je schade te beoordelen. Naast informatie over de schade zelf, kunnen dit ook aanvullende documenten zijn. Denk aan aankoopnota’s of een getuigenverklaring. Per schade zie je welke informatie we van je nodig hebben. Als er informatie mist, wordt er contact met je opgenomen om deze op te vragen.
Zo meld je schadeControle dekking
Als alle benodigde informatie binnen is, wordt gekeken of de schade onder je dekking valt. Soms doet iemand van Nationale-Nederlanden dat. En als het nodig is, wordt er een expert ingeschakeld. De expert bepaalt dan het schadebedrag en de oorzaak van de schade.
Schadeherstel
Bij schade wordt eerst gekeken of het kan worden gerepareerd. We werken hiervoor met professionele herstellers met het keurmerk GroenGedaan! Dit keurmerk geeft Stichting Duurzaam aan bedrijven die voldoen aan vastgestelde regels voor milieuvriendelijk werken.
De betaling wordt direct met de hersteller geregeld. Je hoeft niets voor de schieten en betaalt alleen een eventueel eigen risico.
Lees meer over het keurmerk op stichtingduurzaam.nl
Wil je de schade zelf (laten) repareren? Maak dan eerst hierover afspraken met Nationale-Nederlanden of de expert die wordt ingeschakeld. Dan word je ook geïnformeerd over de mogelijke vergoeding.
Schadeherstel van je woning
De schade wordt vastgesteld op basis van de woningwaarde. Daarbij wordt gekeken naar het verschil direct vóór en direct na de gebeurtenis Er kan dan worden gekeken naar de reparatiekosten, de herbouwwaarde of de verkoopwaarde. Meer informatie over wat er bij schade gebeurt en wat je krijgt uitgekeerd, lees je in hoofdstuk 8 van de polisvoorwaarden.
Oneens met schadebedrag?
Ben je het niet eens met het schadebedrag dat de expert vaststelt? Dan mag je ook zelf een expert inschakelen. Dit heet een contra-expert. Meer informatie hierover vind je in de polisvoorwaarden onder het hoofdstuk ‘Wat gebeurt er bij schade en wat keren wij uit?’.
De Opstalverzekering is geschikt voor alle Nederlandse huishoudens (inwoners) van 18 jaar en ouder met een koopwoning. En die hun vermogen willen beschermen voor de kosten bij schade aan hun eigen zelfstandige woning.
Service en Contact
We kunnen je op verschillende manieren helpen.
