Tariefklassen en risico-opslagen vóór 27 juli 2019

Vanaf 27 juli 2019 gebruikt Nationale-Nederlanden nieuwe tariefklassen. Vóór die datum waren er drie tariefklassen:

In je hypotheekofferte zie je in welke tariefklasse je hypotheek toen viel. Is de rente later gewijzigd? Dan vind je de tariefklasse in je laatste renteherzieningsvoorstel.

---

Bijzonderheden voor nieuwbouw

Tot 27 juli 2019 vielen nieuwbouwhypotheken zonder NHG tijdens de eerste rentevaste periode in de tariefklasse 'Tot en met 90% van de marktwaarde'.

---

Gewijzigd beleid

Voor 27 juli 2019 veranderde je tariefklasse alleen bij het einde van de rentevaste periode of als je zelf tussentijds de rente wijzigde. Sinds 27 juli 2019 kan de tariefklasse ook tijdens de rentevaste periode dalen. Bijvoorbeeld als je (extra) aflost of als je woning meer waard wordt.

Viel je hypotheek vóór 27 juli 2019 in de tariefklasse ‘NHG’ of ‘Tot en met 90% van de marktwaarde’? Dan was je risico-opslag 0%. Dit blijft zo tijdens je rentevaste periode. Je rente kan dan niet verder dalen.

Wat gebeurt er bij een nieuwe rentevaste periode?

Aan het einde van je rentevaste periode of bij een tussentijdse rentewijziging beoordelen we opnieuw je tariefklasse. Bij die tariefklasse hoort een actuele risico-opslag. Die kan lager of hoger zijn dan je huidige opslag. Dit was ook bij het oude beleid al zo.

Kan de risico-opslag later dalen?

Ja. Krijg je een risico-opslag voor je nieuwe rentevaste periode? Dan kan deze tijdens deze periode dalen. Bijvoorbeeld als je (extra) aflost of als je woning meer waard wordt. In de oude situatie kon dat niet.

Hoe werkt dat?

Zo kun je zorgen dat je risico-opslag daalt:

• Aflossen: wij passen je tariefklasse en risico-opslag automatisch aan als je hypotheek daarvoor in aanmerking komt.

• Woningwaarde verhogen: wil je een hogere woningwaarde doorgeven? Toon dit aan met:

  • Een gevalideerd taxatierapport of
  • Een Calcasa Desktop Taxatie (maximaal 6 maanden oud) of
  • Je meest recente WOZ-beschikking

Je regelt dit eenvoudig in mijn.nn via ‘Woningwaarde wijzigen’.

Meer weten?

Meer over de tariefklassen van Nationale-Nederlanden