Bankspaarhypotheek
- Verdien loyaliteitsbonussen tijdens de looptijd
- Je spaarrente is gelijk aan je hypotheekrente
- Zekerheid over aflossing hypotheek
Sparen voor de aflossing van je hypotheek
De BankSpaar Plus Hypotheek is de bankspaarhypotheek van Nationale-Nederlanden. Je betaalt hypotheekrente over je lening en spaart tegelijk op een geblokkeerde spaarrekening. Met het bedrag dat je zo opbouwt, los je aan het einde van de looptijd je hypotheek (gedeeltelijk) af.
Let op: Je kunt de BankSpaar Plus Hypotheek alleen afsluiten als je al een bestaande spaarhypotheek of bankspaarhypotheek hebt van Nationale-Nederlanden.
Maandlasten BankSpaar Plus Hypotheek
Je maandlasten bestaan uit rente en een vast spaarbedrag. Dat stort je op een geblokkeerde spaarrekening. Binnen de gekozen rentevaste periode blijft je maandbedrag gelijk. Aan het einde van de looptijd los je je hypotheek (gedeeltelijk) af met het opgebouwde spaarbedrag.
Loyaliteitsbonus
Je kunt vier bonussen verdienen zolang je de BankSpaar Plus Hypotheek en spaarrekening aanhoudt. Iedere bonus is 2,5% van je spaardoel. De momenten waarop je de bonussen verdient zijn:
- 2,5% na 11 jaar
- 2,5% na 16 jaar
- 2,5% na 21 jaar
- 2,5% na 30 jaar
Let op: Je kunt alleen vier bonussen verdienen als je nu al een BankSpaar Plus Hypotheek hebt. Sluit je nu voor het eerst een BankSpaar Plus Hypotheek? Dan kun je door fiscale regels geen looptijd van 30 jaar kiezen en dus niet de vier bonussen verdienen.
Een voorbeeld:
Je hebt een bestaande (bank)spaarhypotheek die 12 jaar geleden is gestart. Als je die oversluit, kan de nieuwe hypotheek nog 18 jaar lopen. Je krijgt dan alleen de bonussen na 11 en 16 jaar.
De bonus levert geen rente op en staat op een geblokkeerde rekening. Je krijgt de bonus als de rekening wordt beëindigd.
Depositogarantiestelsel
Het spaartegoed van je BankSpaar Plus Hypotheek valt niet onder het depositogarantiestelsel, zolang de spaarrekening vast zit aan de hypotheek. Kan Nationale-Nederlanden Bank niet meer aan verplichtingen voldoen, bijvoorbeeld bij een faillissement? Dan verrekenen we het spaartegoed met je hypotheekschuld. Bijvoorbeeld: je schuld is € 300.000,- en je spaartegoed € 60.000,-. Dan wordt je schuld € 240.000,-.
Lees meer over het depositogarantiestelsel
Oversluiten naar de BankSpaar Plus Hypotheek
Heb je al een spaarhypotheek of bankspaarhypotheek? Dan kun je oversluiten naar de BankSpaar Plus Hypotheek. Het opgebouwde vermogen gaat direct naar je nieuwe spaarrekening. Je betaalt geen belasting over het spaargeld als je je aan de fiscale regels houdt. Vraag je hypotheekadviseur om meer informatie.
Geen aflossing tijdens looptijd
De BankSpaar Plus Hypotheek bestaat uit twee delen: een aflossingsvrije lening en een geblokkeerde spaarrekening.
Over de lening betaal je alleen hypotheekrente. Je lost tijdens de looptijd van maximaal 30 jaar niets af.
Sparen voor je aflossing
Elke maand stort je geld op een geblokkeerde spaarrekening. De spaarrente is gelijk aan je hypotheekrente. Zo bouw je vermogen op om je hypotheek aan het einde van de looptijd (deels) af te lossen.
Wij sparen met je mee
Nationale-Nederlanden helpt je sparen. Als trouwe klant krijg je een loyaliteitsbonus. Die kan oplopen tot 10% van het bedrag dat je spaart. Daardoor hoef je zelf minder in te leggen en zijn je maandlasten lager.
Duidelijk wat je betaalt
Tijdens iedere rentevaste periode betaal je een vast bedrag voor de hypotheekrente en een vast spaarbedrag voor de spaarrekening. Daarnaast betaal je eventueel een premie voor een overlijdensrisicoverzekering. Die sluit je apart af. Je betaalt geen kosten voor de spaarrekening.
Hypotheken combineren
Je adviseur zoekt de hypotheek die past bij jouw situatie. Soms is een combinatie van hypotheken aantrekkelijk. De BankSpaar Plus Hypotheek kun je goed combineren met andere vormen.
Aantrekkelijke rente
De rente op je spaarrekening is even hoog als de rente op je lening. Bij een gewone spaarrekening is de rente vaak lager. Door deze gegarandeerde rente spaar je sneller.
Bekijk de actuele hypotheekrente
Belastingvrij sparen
Heb je veel spaargeld? Dan betaal je daar normaal belasting over. Bij de BankSpaar Plus Hypotheek niet. Het spaartegoed blijft belastingvrij als je je aan de regels houdt.
Aandachtspunten
Heb je interesse in de BankSpaar Plus Hypotheek? Denk dan ook deze punten.
Hypotheekrenteaftrek
Sinds 1 januari 2013 moet je een nieuwe hypotheek binnen 30 jaar annuïtair of lineair aflossen om renteaftrek te krijgen. Toch kun je nog renteaftrek krijgen als je een bestaande (bank)spaarhypotheek oversluit naar een BankSpaar Plus Hypotheek.
Had je op 31 december 2012 een hypotheek met renteaftrek? Dan blijven de regels van 2012 gelden. Je behoudt je renteaftrek, ook als je oversluit naar een andere geldverstrekker.
Alleen voor je hypotheek
De spaarrekening van de BankSpaar Plus Hypotheek is alleen voor de aflossing van je hypotheek. Daarom is de spaarrekening geblokkeerd. Je kunt dus geen geld opnemen. Aan het einde van de looptijd los je (een deel van) je hypotheek af met het gespaarde bedrag.
Onzekerheid bij korte rentevaste periode
Kies je voor een korte rentevaste periode, bijvoorbeeld 5 jaar? Dan kan het maandbedrag daarna veranderen. Stijgt de rente? Dan stijgt je hypotheekrente en daalt je spaarinleg. Daalt de rente? Dan daalt je hypotheekrente en stijgt je spaarinleg.
Rentevormen
Bij een BankSpaar Plus Hypotheek kun je niet kiezen voor variabele rente.
Tariefklasse
Met een BankSpaar Plus Hypotheek bouw je spaarwaarde op. Daardoor kan de hypotheek in een lagere tariefklasse vallen. Nationale-Nederlanden past de risico-opslag dan niet automatisch aan. Soms is een lagere rente namelijk niet gunstig, omdat je spaarinleg dan stijgt. Wil je weten of het gunstig is om je risico-opslag en daarmee je rente aan te passen? Vraag je adviseur om advies.
Ook interessant
Andere hypotheekvormen
Aanvullende informatie
Service en Contact
We kunnen je op verschillende manieren helpen.
Wil je advies?
Met een onafhankelijk adviseur kijk je samen naar welk product bij je past.