Annuïteiten Hypotheek
Met de Annuïteiten Hypotheek weet je waar je aan toe bent.
Stap voor stap je hypotheek aflossen
Met de Annuïteiten Hypotheek begin je direct met aflossen. Je betaalt tijdens de looptijd een vast maandbedrag, zodat je weet waar je aan toe bent. In de eerste jaren betaal je vooral rente. Die rente komt vaak in aanmerking voor aftrek van je belastbaar inkomen.
Andere hypotheekvormen
Maandlasten Annuïteiten Hypotheek
Je bruto maandlasten blijven gelijk, maar de verhouding tussen rente en aflossing verandert. Dit zie je ook in de grafiek. Hypotheekrente is meestal fiscaal aftrekbaar. Omdat je steeds minder rente betaalt, kun je minder aftrekken van de belasting. Daardoor stijgen je netto maandlasten in de loop van de tijd.
Lagere tariefklasse, lagere rente
Wij berekenen elke maand in welke tariefklasse je hypotheek valt, gebaseerd op je schuld en de waarde van je woning. Omdat je aflost, kom je automatisch in een lagere tariefklasse. Je rente wordt dan meestal lager. Je hoeft hier niets voor te doen.
Zo werkt de Annuïteiten Hypotheek
Vast bruto maandbedrag
Elke maand betaal je bruto hetzelfde bedrag. Dat bedrag bestaat uit rente en aflossing. In het begin is het rentedeel groot en het aflossingsdeel klein.
Netto maandlasten
In de eerste jaren betaal je veel rente. Heb je recht op aftrek van de hypotheekrente? Dan krijg je een deel terug van de Belastingdienst. Je netto maandlasten zijn dan in het begin lager.
Volledige aflossing
Stap voor stap los je meer af en wordt het rentedeel kleiner. Aan het einde van de looptijd van maximaal 30 jaar heb je je hypotheek helemaal afbetaald.
Passende hypotheekrente
Bij Nationale-Nederlanden kies je uit verschillende rentevaste periodes met een bijbehorend rentepercentage.
Aandachtspunten
Heb je interesse in de Annuïteiten Hypotheek? Denk dan ook deze punten.
Hypotheken combineren
Je adviseur zoekt een hypotheek die past bij jouw situatie. Soms is een combinatie van hypotheken aantrekkelijk. De Annuïteiten Hypotheek kun je ook goed combineren met andere vormen.
Onzekerheid bij korte rentevaste periode
Kies je voor een korte rentevaste periode, bijvoorbeeld 5 jaar? Daarna kan het maandbedrag veranderen. Stijgt de rente? Dan stijgen je maandlasten. Daalt de rente? Dan dalen je maandlasten.
Meer zekerheid voor nabestaanden
Een hypotheek sluit je af voor een lange tijd. Maar wat als je in die periode overlijdt? Kunnen je nabestaanden de maandlasten dan betalen? Je kunt een overlijdensrisicoverzekering afsluiten. Zo kunnen zij in de woning blijven wonen.
Voorwaarden Annuïteiten Hypotheek
Download de voorwaarden
Download
Meer over een huis kopen
Annuïteiten of lineair?
Als je een hypotheek afsluit, kies je een hypotheekvorm. De bekendste zijn annuïteiten of lineair. We zetten de verschillen op een rij.
Eerste huis kopen
Je eerste huis kopen is leuk én spannend tegelijk. Wij helpen je stap voor stap. Van het berekenen van je maximale hypotheek tot inzicht in het verloop van je hypotheekaanvraag.
Ander huis kopen
Een huis kopen en een hypotheek afsluiten. Je hebt het allemaal al een keer gedaan. Toch wil je ook bij je volgende koopwoning zeker weten dat je de juiste keuzes maakt. We zetten de mogelijkheden overzichtelijk op een rij.
Hoe kunnen we je helpen?
Direct zelf regelen
Regel hier eenvoudig je eigen zaken, lees meer informatie of neem contact op via telefoon en chat.
Onafhankelijk advies
Wil je advies over je persoonlijke situatie of onze producten? Vind een financieel adviseur bij jou in de buurt.