Ga direct naar: inhoud

Tussentijdse rentewijziging met rentemiddeling

Bij rentemiddeling kiest u een nieuwe rentevastperiode met bijbehorende rente waarbij wij een (eventuele) boete én een risico-opslag verwerken in de nieuwe hypotheekrente. Daardoor ligt de hoogte van de nieuwe hypotheekrente tussen uw oude hoge rente en de huidige lagere marktrente.

Voordelen

  • U profiteert direct van een lagere rente.
  • U hoeft niet over eigen (spaar)geld te beschikken omdat de boete verspreid wordt over de nieuwe rentevastperiode.

Nadelen

  • U betaalt een boete en een extra risico-opslag die verwerkt worden in de nieuwe hypotheekrente. De rente die u gaat betalen is daardoor hoger dan de actuele rente.
  • Uw kosten over de hele looptijd zijn hoger dan wanneer u de boete ineens zou betalen.

Risico's

  • Door uw rente tussentijds te wijzigen kan het zijn dat u een nog lagere rente misloopt, bijvoorbeeld aan het einde van uw huidige rentevastperiode. Daarmee mist u misschien een kans om uw kosten over de hele looptijd verder te verlagen.

Wanneer kan een tussentijdse rentewijziging met rentemiddeling interessant voor u zijn?

  • Als u niet beschikt over eigen (spaar)geld of het niet wilt gebruiken om de boete in één keer te betalen.
  • Als uw huidige rentevastperiode binnen enkele jaren afloopt.
  • Als u niet van plan bent om de komende jaren extra af te lossen.
  • Als u geen (bank)spaarhypotheek heeft.

Hoe berekenen wij uw rentemiddelingsopslag?