Hoeveel kun je lenen als alleenstaande?
Voordat je op zoek gaat naar een geschikte woning, is het belangrijk om te weten hoeveel je kunt lenen. Dit hangt af van je inkomen en financiële situatie. Je mag maximaal 100% van de woningwaarde lenen. Extra kosten, zoals de kosten koper, betaal je met eigen geld.
Wil je weten wat jouw mogelijkheden zijn? Onze rekentool laat zien wat je mogelijkheden zijn én wat je geschatte maandlasten worden.
Hypotheek alleenstaande starter
Als starter met één inkomen lijkt een hypotheek misschien moeilijk. Toch zijn er opties. Bereken eerst hoeveel je kunt lenen en hoeveel je per maand wilt betalen. Zoek daarna een woning die binnen je budget past.
Heb je extra geld nodig? Kijk of jouw gemeente een starterslening aanbiedt. Die kan oplopen tot €50.000. Ook een schenking van je ouders kan helpen.
Huis kopen na scheiding
Ga je scheiden? En wil je daarna een huis kopen? Je regelt een hypotheek op dezelfde manier als wanneer je samen koopt.
Had je samen met je ex een hypotheek? Dan zijn er twee opties: één van jullie neemt de hypotheek over, of jullie verkopen het huis. Bij verkoop kun je te maken krijgen met overwaarde of een restschuld. Bespreek dit goed met je hypotheekadviseur én je ex-partner.
Waar moet je op letten?
Je hypotheek moet passen bij jouw persoonlijke en financiële situatie. Er bestaat altijd een risico dat je je hypotheek niet meer kunt betalen. Dit kan gebeuren door bijvoorbeeld ontslag of overlijden. Een overlijdensrisicoverzekering zorgt ervoor dat je familie niet met hoge kosten achterblijft.
Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt extra zekerheid. Als je je hypotheek niet meer kunt betalen, helpt NHG je om je huis niet kwijt te raken. Er gelden wel voorwaarden.
NHG-hypotheek voor singles
Een NHG-hypotheek is een goede keuze voor alleenstaanden. Het biedt twee voordelen:
- Minder financiële risico’s
- Korting op je hypotheekrente
Als je arbeidsongeschikt raakt of onvrijwillig werkloos wordt, kan NHG je restschuld kwijtschelden. Je krijgt rentekorting omdat je de bank meer zekerheid biedt. Voorwaarde is wel dat de aankoopprijs van de woning onder de NHG-grens blijft. Vraag je Een hypotheekadviseur naar de mogelijkheden.
Benieuwd hoeveel je kunt lenen?
Bekijk hoeveel hypotheek je nodig hebt en je ongeveer kunt krijgen.
