Restschuld op je hypotheek
- Wil je verhuizen?
- Neem op tijd actie.
- Los af of financier opnieuw.
Wat kan ik doen bij een verwachte restschuld?
Verkoop je je woning en levert die minder op dan je hypotheek? Dan houd je een restschuld over. Op deze pagina lees je wat je kunt doen in dat geval. We leggen uit welke betaalmogelijkheden er zijn en wat je opties zijn als financiering niet lukt. Zo weet je waar je aan toe bent en welke stappen je kunt zetten.
Huis onder water? Zo bereken je je restschuld
Restschuld: neem contact op met je adviseur en bekijk je mogelijkheden
Verwacht je een restschuld bij de verkoop van je huis? Neem dan op tijd contact op met je hypotheekadviseur. Samen kijk je naar een passende oplossing, zodat je niet voor onverwachte financiële problemen komt te staan.
Een restschuld is vervelend, maar hoeft geen groot probleem te zijn, zolang je er op tijd rekening mee houdt. Uiteindelijk moet je de restschuld terugbetalen, maar gelukkig zijn er verschillende manieren om dat te doen:
Heb je spaargeld of andere financiële middelen beschikbaar? Dan kun je (een deel van) je restschuld hiermee aflossen. Dit is vaak de voordeligste optie, omdat je geen extra rente betaalt.
Kies je bij je nieuwe huis opnieuw voor een hypotheek van Nationale-Nederlanden? Dan kun je de restschuld mogelijk meefinancieren. Hiervoor moet je wel genoeg inkomen hebben. De voorwaarde is namelijk dat je de nieuwe financiering van de restschuld binnen 15 jaar aflost. Je hypotheekadviseur kan voor jou berekenen of het meefinancieren van de restschuld in jouw situatie haalbaar is.
Je kunt de restschuld ook afbetalen met een persoonlijke lening bij een andere geldverstrekker. De rente over deze lening is maximaal 15 jaar aftrekbaar bij de belasting.
Lukt financieren niet?
Zijn deze opties voor jou niet haalbaar? Bespreek dan samen met je hypotheekadviseur wat er wél mogelijk is. Is financieren niet mogelijk? Neem dan contact met ons op. We denken graag met je mee. Samen zoeken we naar een oplossing die past bij jouw situatie.
Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Heb je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en is er een restschuld die je niet kunt betalen? NHG beoordeelt of de schuld kan worden kwijtgescholden. Hieraan zijn wel voorwaarden verbonden. Meer informatie hierover vind je op de site van NHG.
Meer informatie
Extra aflossen
Extra aflossen regel je makkelijk via mijn.nn. Je ziet dan direct je nieuwe maandlasten en welke vergoeding je eventueel betaalt.
Huis verkopen
Bij het verkopen van je huis komt best wat kijken. Koop je eerst of verkoop je eerst? En wat doe je met de overwaarde?
Hypotheek met BKR
Heb je leningen of betalingsachterstanden? Dan staat dat centraal opgeslagen. Dat heeft ook gevolgen voor hoeveel hypotheek je krijgt.