Welke verzekeringen heb je nodig bij een huurhuis?

Welke verzekeringen zijn verplicht als je huurt?

Je hoeft geen verplichte verzekeringen af te sluiten om een woning te huren. Het kan wel verstandig zijn om te kijken naar verzekeringen. Dat voorkomt geldzorgen als er schade ontstaat. Of als je per ongeluk zelf schade veroorzaakt. Je kunt kijken naar een aantal schadeverzekeringen.

Wat zijn handige verzekeringen?

Er zijn een aantal verzekeringen waar je aan kunt denken als je een huurhuis hebt:

• Inboedelverzekering, voor de losse spullen in je huis.
• Aansprakelijkheidsverzekering, voor als je aansprakelijk wordt gesteld voor schade bij anderen.
• Rechtsbijstandverzekering met module Wonen, voor juridische problemen rondom huren of met buren.

Heb je een opstalverzekering nodig als je huurt?

Je hebt zelf geen opstalverzekering nodig als je in een huurhuis woont. Want daarvoor is de verhuurder verantwoordelijk. Een opstalverzekering dekt schade aan de woning en alles dat eraan vastzit. Denk aan de voordeur, de keuken en de badkamer.

Heb je een inboedelverzekering nodig als je huurt?

De losse spullen in je huis kun je verzekeren met een inboedelverzekering. Dit is niet verplicht, maar kan wel verstandig zijn. Een inboedelverzekering dekt bijvoorbeeld schade door brand of lekkage. De verzekering helpt ook als je spullen worden gestolen bij een inbraak.

Vaak kun je met een inboedelverzekering ook schade verzekeren die je per ongeluk zelf veroorzaakt. Bijvoorbeeld wanneer je drinken over je bank morst. Of je dure tv laat vallen tijdens het ophangen. Je kiest dan voor een All risk-dekking tijdens het afsluiten.

Wat is inboedel?

Onder je inboedel vallen losse spullen in je huis of schuur. Bijvoorbeeld meubels, kleding, servies en elektrische apparaten. Sommige spullen, zoals kunst en sieraden, zijn verzekerd voor een bepaald bedrag. Het is goed naar die maximale bedragen te kijken als je zulke waardevolle inboedel hebt.

Wat is huurdersbelang?

Bij een huurwoning is de verhuurder verantwoordelijk voor schade aan de woning. Maar verbeter je zelf de woning? Koop je bijvoorbeeld zelf een nieuwe keuken of vloer? Dan valt schade aan die verbeteringen niet meer onder de opstalverzekering van de verhuurder. Het valt dan onder het huurdersbelang van een inboedelverzekering. Ook verbeteringen die je van de vorige huurder overneemt, vallen hieronder.

Zijn er dus veel eigen verbeteringen aan je huurwoning? Dan kan een inboedelverzekering hoge kosten bij schade voorkomen. Bij Nationale-Nederlanden zit het huurdersbelang standaard in de Inboedelverzekering. Je hoeft het niet los af te sluiten. Zo ben je ook goed verzekerd in een huurwoning.

Heb ik een aansprakelijkheidsverzekering nodig als huurder?

In Nederland ben je als particulier niet verplicht een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. En dus ook niet als huurder. Het kan wel slim zijn. Want ben jij aansprakelijk voor schade of letsel bij een ander? Dan zijn de kosten voor jou als je niet bent verzekerd. En een ongeluk kan iedereen overkomen.

Wat is een aansprakelijkheidsverzekering?

Een aansprakelijkheidsverzekering vergoedt schade die je per ongeluk veroorzaakt bij een ander. Bijvoorbeeld als je per ongeluk spullen van een ander kapot maakt. Of als iemand door jouw schuld letsel oploopt. Ook schade die je huisdieren veroorzaken, is meeverzekerd.

Bekijk de Aansprakelijkheidsverzekering

Is een rechtsbijstandverzekering handig bij een huurhuis?

Met een rechtsbijstandverzekering krijg je hulp en advies bij juridische problemen. Dit kunnen ook problemen zijn met de verhuurder. Bijvoorbeeld over achterstallig onderhoud of het terugkrijgen van de borg. Wil je dan kosten voor een jurist voorkomen? En juridisch sterker staan? Dan is het verstandig om na te denken over een rechtsbijstandverzekering.

Let er wel op dat je vaak een aanvullende dekking nodig hebt om conflicten rondom huren te verzekeren. Bij ons is dat de module Wonen.

Bekijk de Rechtsbijstandverzekering