Begin met het bepalen van je woonwensen en budget. Hieronder vind je de voordelen en nadelen van beide opties. Ook geven we praktische tips over de kosten. Dat maakt kiezen een stuk makkelijker.
Verbouwen
| Voordelen | Nadelen |
|---|---|
| Je blijft wonen in je vertrouwde buurt. | Verbouwen zorgt voor rommel en lawaai. |
| Je creëert extra ruimte, bijvoorbeeld met een uitbouw of dakkapel. | Soms kun je tijdelijk geen gebruik maken van je keuken of badkamer. |
| Je woning kan in waarde stijgen. | De kosten kunnen hoger zijn dan de waardestijging. |
| Je kunt je huis energiezuiniger maken. | Je hebt eigen geld of een lening nodig. |
| Je maakt je woning comfortabeler zonder te verhuizen. | Verbouwen kost tijd. |
Kosten verbouwing
Verbouwen kost geld. Zelf klussen is goedkoper, maar niet iedereen heeft tijd of ervaring. Schakel je een aannemer in? Dan is het duurder. Houd de kosten in de hand met deze tips:
Vraag offertes op
Vraag bij meerdere aannemers een offerte aan. Zo krijg je een goed beeld van de kosten en kun je vergelijken. Controleer wat er precies in de prijs zit. Hoe gaat de aannemer om met meerwerk? Soms zijn extra werkzaamheden nodig die niet in de offerte staan. Zit dit al in de prijs of komt er later een extra rekening? Is iets onduidelijk? Vraag om uitleg.
Maak duidelijke afspraken
Spreek vooraf een vaste prijs af. Staat er alleen een stelpost op de offerte? Dat is een geschat bedrag. De uiteindelijke kosten kunnen hoger of lager uitvallen. Voorkom verrassingen door concrete afspraken te maken.
Regel zelf materialen
Het kan goedkoper zijn om zelf bouwmaterialen te kopen. Vraag de aannemer wat de kosten zijn en of je materialen zelf mag regelen. Als het veel scheelt, is dit zeker de moeite waard.
Onvoorziene kosten
Bij een verbouwing kunnen onverwachte problemen ontstaan. Denk aan lekkages die pas zichtbaar worden na het slopen. Het Nibud adviseert om 5% van de offerteprijs achter de hand te houden voor extra uitgaven.
Kijk regelmatig mee
Controleer tijdens de verbouwing of alles goed gaat. Een verkeerd geplaatst stopcontact is zo gebeurd. Door regelmatig te kijken, voorkom je fouten die later lastig te herstellen zijn. Voelt dat ongemakkelijk? Gebruik een kop koffie en een koekje als excuus. Dat wordt altijd gewaardeerd.
Verhuizen
| Voordelen | Nadelen |
|---|---|
| Je kunt kiezen voor een andere buurt, dichter bij werk of familie. | Je krijgt te maken met kosten voor notaris, makelaar en verhuizing. |
| Je woning verkoopt waarschijnlijk goed in de huidige markt. | Nieuwe woningen zijn vaak duur door hoge huizenprijzen. |
| Je kunt een huis zoeken dat past bij jouw toekomstplannen. | Het woningaanbod in de huidige markt is beperkt. |
| Je kunt woonwensen realiseren die niet door verbouwen mogelijk zijn, zoals een tuin op het zuiden of gelijkvloers wonen. | Je moet veel regelen, zoals verkoop en verhuizing. |
| Mogelijk heb je tijdelijk dubbele woonlasten. |
Kosten verhuizing
Bij verhuizen komen extra kosten kijken: transport, nieuwe meubels en soms een verbouwing. Wil je hulp? Dan kun je een verhuisbedrijf inschakelen. Dat is handig, maar duurder dan zelf verhuizen. De kosten hangen af van de grootte van de wagen, het aantal verhuizers en de afstand. Controleer ook of je inboedel verzekerd is bij schade.
In 2 minuten de voor- en nadelen samengevat
Heb je een koophuis dat niet meer past bij je wensen? Overweeg je verbouwen of verhuizen? In deze video zetten Evert en Jill de belangrijkste punten op een rij. Zo maak jij de juiste keuze.
