Opstalverzekering VvE

Een opstalverzekering VvE verzekert het appartementencomplex tegen schade aan het gebouw, bijvoorbeeld door brand, storm of lekkage.

Bij de meeste VvE's is een gezamenlijke opstalverzekering verplicht volgens de splitsingsakte of het modelreglement.

Ja. Schade door lekkage, neerslag en overstroming is standaard verzekerd.

Nee, glas is niet standaard verzekerd. Hiervoor kun je een aanvullende glasverzekering afsluiten.

Onder andere het dak, de gevel, muren, gezamenlijke ruimtes en andere onderdelen die vast onderdeel zijn van het gebouw.

Onder andere schade door grondwater, aardbevingen, slecht onderhoud, glasbreuk, wietschade en bepaalde losse onderdelen zoals zonweringen.

Een opstalverzekering verzekert het gebouw. Een inventarisverzekering verzekert losse spullen en inventaris.

De garantie tegen onderverzekering beschermt je wanneer de schade hoger is dan het verzekerde bedrag.

De kosten van een gebouwenverzekering hangen onder andere af van het verzekerd bedrag. Maar ook van het materiaal waaruit het gebouw bestaat (de bouwaard). Een verzekeringsadviseur kan je hierover adviseren.

Als de schade te repareren is, vergoeden we de herstelkosten. Als herstel niet mogelijk is, vergoeden we de herbouwwaarde. In bijzondere gevallen vergoeden we de verkoopwaarde, bijvoorbeeld als het gebouw al te koop stond.

Ja, je kunt de waarde van de zonnepanelen bij de herbouwwaarde van het gebouw optellen. De herbouwwaarde is het bedrag dat nodig is om het gebouw in oorspronkelijke staat te herstellen.

Nee, maar wel als je aantoont dat je niet op de hoogte was van de aanwezigheid van de kwekerij. En je ook in redelijkheid daarvan niet op de hoogte kon zijn.

Het bestuur sluit namens de Vereniging van Eigenaren de opstalverzekering af na akkoord van de ledenvergadering.

Dit zijn de kosten om een appartementengebouw opnieuw te bouwen in oorspronkelijke staat. Zorg dat de VvE altijd weet hoe hoog de herbouwwaarde is. De herbouwwaarde staat los van de marktwaarde of verkoopwaarde.

Graffiti op je muren is een vorm van vandalisme. De verzekering vergoedt vandalisme alleen als de dader ongewenst het gebouw binnendringt. Schade door graffiti dat zich aan de buitenkant van je gebouw bevindt, is dus niet verzekerd.

In veel appartementen zitten woningverbeteringen. Denk aan een uitgebreidere keuken of badkamer. Maar ook een vaste vloer en gestuukte muren. Of een schuifpui naar het balkon die niet standaard in het appartement zit. Dit noemen we eigenaarsbelang. Je kiest zelf als Vereniging van Eigenaren of je dit eigenaarsbelang meeverzekert in de opstalverzekering VvE. De ledenvergadering geeft hier dan akkoord voor. Zodat het bestuur dit in de verzekering kan meeverzekeren.

We verzekeren ieder appartementencomplex met een standaard uitgebreide dekking. Je kiest zelf of je glas meeverzekert.

Meld schade direct bij je verzekeringsadviseur of bij ons. We staan 24 uur per dag, 7 dagen per week voor je klaar. Schade melden kan telefonisch via 088 663 31 11 . Of meld je schade online.

De verzekering duurt minimaal één jaar. Na dit jaar kun je de verzekering elke dag opzeggen. De verzekering eindigt dan na één maand. Opzeggen kan schriftelijk of per e-mail.