Je huis verbouwen en verduurzamen

Een nieuwe woning, dakkapel of keuken? Of ga je voor betere isolatie en zonnepanelen? Bij een verbouwing komt veel kijken en het kost vaak veel geld.

We leggen uit welke kosten je kunt verwachten bij een verbouwing of verduurzaming van je woning. Ook zetten we de mogelijkheden om dit te betalen voor je op een rij.

Bij een verbouwing komen veel kosten kijken. Denk aan kosten voor een aannemer en materiaal voor je nieuwe badkamer of keuken. De kosten zijn afhankelijk van verschillende factoren zoals het aantal vierkante meters en je eigen wensen. Een verbouwing kun je zo duur maken als je zelf wilt. Het is belangrijk dat je vooraf een goede berekening van de kosten maakt. Ook voor de onvoorziene kosten.

Er zijn verschillende mogelijkheden om je verbouwing te betalen. Denk aan spaargeld, een lening of financiering vanuit je hypotheek. Om je wegwijs te maken, hebben wij de financieringsopties voor je op een rij gezet. Neem je in je verbouwing ook energiebesparende maatregelen mee? Dan zijn er weer andere mogelijkheden om dit te betalen. Denk aan subsidies en speciale duurzaamheidsleningen.

Financier je een verbouwing of verduurzaming met je hypotheek? Dan ga je mogelijk gebruikmaken van een bouwdepot, duurzaamheidsdepot of nieuwbouwdepot. Bijvoorbeeld als je gaat verbouwen, je woning energiezuiniger maakt of een nieuwbouwwoning koopt.

• Stel vooraf een budget vast, houd hierbij rekening met onvoorziene kosten.
• Check of je vergunningen nodig hebt.
• Vraag verschillende offertes op bij verschillende aannemers. Kijk niet alleen naar de prijs, maar let ook op referenties.
• Onderhandel, niet alleen over de prijs maar ook over leveringsvoorwaarden/materialen/afwerkingsniveau.
• Laat je niet opjagen, maar neem de tijd. Ook bij de oplevering.
• Houd rekening met extra kosten en laat eventueel meerwerk tijdig melden.
• Maak een zo gedetailleerd mogelijk verbouwingsplan. Zorg dat het bij alle partijen duidelijk is wat je wensen zijn.

Weet je niet zeker of je wel wil verbouwen? De afweging tussen verbouwen of toch op zoek gaan naar een nieuw huis is soms lastig. Blijf je in je vertrouwde huis en buurt wonen en ga je verbouwen? Of pak je je spullen in en ga je op zoek naar een nieuwe woning? Naast de praktische vragen zijn er ook financiële afwegingen.