Wanneer krijg je een BKR-registratie?
Elke lening boven € 250,- die langer dan een maand loopt, staat vermeld bij het BKR. Denk aan persoonlijke leningen en creditcards met gespreid betalen. Ook roodstandlimieten, doorlopende kredieten en zelfs een telefoon op afbetaling tellen mee.
Telefoon gekocht op afbetaling
Bij een telefoonabonnement betaal je meestal voor:
- internet
- bellen en sms'en
- afbetaling smartphone
Alleen het deel voor de afbetaling telt als krediet. Is dat bedrag samen meer dan € 250,-? Dan volgt een BKR-registratie.
Welke schulden staan niet bij BKR?
Niet alles wordt geregistreerd. Een studieschuld bij DUO, huurachterstand of leningen bij familie en vrienden staan niet in het BKR-systeem. Toch is het belangrijk deze te melden bij je hypotheekaanvraag.
Wil je een hypotheek en twijfel je of je een BKR-registratie hebt? Vraag dan je gegevens op bij BKR.
Waarom kijkt een geldverstrekker naar BKR?
Via BKR ziet een geldverstrekker of je meer leningen hebt en of er betalingsachterstanden zijn. Zo schatten zij in of een hypotheek past bij jouw financiële situatie.
Wat gebeurt er bij een negatieve vermelding?
Heb je een betalingsachterstand en meldt de geldverstrekker dit bij BKR? Dan krijg je een negatieve registratie met een melding, bijvoorbeeld:
- A = achterstandsmelding
- H = herstelmelding (als je weer bij bent met betalen van je lening of krediet)
Zo’n achterstandscodering (A) blijft tot vijf jaar na aflossing staan. In die periode kun je vaak minder of zelfs geen hypotheek krijgen.
Nationale Hypotheek Garantie en BKR-registratie
Heb je een hypotheek afgesloten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en verkoop je je huis met verlies? Als je het verlies niet direct zelf kunt aflossen, blijft er een restschuld over. Je geldverstrekker dient dan het verlies in bij NHG en meldt de restschuld bij het BKR. NHG beoordeelt of je in aanmerking komt voor kwijtschelding van die restschuld. Ook dan volgt een registratie, maar veel geldverstrekkers zijn dan alsnog bereid een hypotheek te verstrekken.
Positieve registratie is niet per se slecht
Een krediet aangaan is niet per se negatief. Betaal je op tijd? Dan krijg je een positieve vermelding of positieve registratie. Dit kan juist vertrouwen geven bij geldverstrekkers dat jij je aan gemaakte betalingsafspraken houdt.
