Overwaarde benutten

Overwaarde benutten

Wanneer u alweer enige tijd in uw koophuis woont, dan heeft u wellicht overwaarde op uw huis. Dat betekent dat de waarde van uw woning hoger is dan uw hypotheek. Oftewel: u heeft ‘geld in de stenen’. Dit is ook het geval als u helemaal geen hypotheek meer heeft. Door uw huis te verkopen, komt er een bedrag vrij. Maar als u niet wilt verhuizen, zijn er ook mogelijkheden om geld uit de stenen op te nemen.

Zo kunt u bij Nationale-Nederlanden op basis van uw overwaarde een extra hypotheek afsluiten. Hiermee ontvangt u een bedrag dat u vrij kunt besteden. Bijvoorbeeld om:

• Uw woning aan te passen of te verbouwen
• Maandelijks meer bestedingsruimte te hebben
• Een grote aankoop te doen, zoals een caravan of een boot
• Uw kinderen financieel te ondersteunen, bijvoorbeeld voor de aankoop van hun eerste woning

Voorwaarden

Er zijn bepaalde voorwaarden verbonden aan het afsluiten van een hypotheek op basis van uw overwaarde:

• Als u de hypotheek gebruikt om uw woning te verbeteren, kunt u onder voorwaarden de rente op deze lening fiscaal aftrekken. In alle andere gevallen heeft u geen recht op hypotheekrenteaftrek over de extra hypotheek.
• Het totale aflossingsvrije gedeelte van uw hypotheek mag niet meer bedragen dan 50% van de marktwaarde van uw woning.
• Het totale bedrag aan Box 3 leningen mag niet meer bedragen dan 50% van de marktwaarde van uw woning.

Wilt u weten of een hypotheek op basis van uw overwaarde voor u een geschikte oplossing is? Neem dan contact op met uw hypotheekadviseur.

Maak een afspraak

---

Kunnen wij u helpen?

• 088 663 06 63
• Maak een afspraak met een hypotheekadviseur
• Contactformulier