Hypotheekvormen
- Een hypotheek die bij je past
- Keuze voor annuïteiten, lineair of aflossingsvrij
- Eenvoudig je aanvraag volgen
Ga je een huis kopen? Dan heb je een hypotheek nodig die bij jouw situatie past. Je inkomen, toekomstplannen en wensen spelen daarbij een grote rol. Wil je met een nieuwe hypotheek gebruikmaken van hypotheekrenteaftrek? Dan kun je kiezen uit twee vormen: de Annuïteiten Hypotheek of de Lineaire Hypotheek. Een adviseur helpt je om passende keuzes te maken.
Volg je aanvraag eenvoudig online
Je kunt de status en stappen van je aanvraag volgen in Mijn Hypotheekaanvraag. Daar zie je hoelang elke stap duurt, wat wij doen en wat jij samen met je adviseur kunt doen. Log hiervoor in op mijn.nn, jouw persoonlijke en beveiligde omgeving. Je ontvangt hiervoor een aparte e-mail.
Annuïteiten Hypotheek
- Je betaalt vaste bruto maandlasten bestaande uit rente en aflossing
- De verhouding tussen rente en aflossing verandert tijdens de looptijd
- Netto stijgen je maandlasten geleidelijk: je belastingvoordeel neemt af, omdat je steeds minder rente betaalt
- Aan het einde van de looptijd is je hypotheek volledig afgelost
Lineaire Hypotheek
- Je betaalt rente en aflossing, waarbij je elke maand een vast bedrag aflost
- Je maandlasten dalen, omdat je steeds minder rente betaalt
- Totale rentebedrag is uiteindelijk lager dan bij andere hypotheekvormen
- Aan het einde van de looptijd is je hypotheek volledig afgelost
Aflossingsvrije Hypotheek
- Je betaalt maandelijks alleen hypotheekrente
- Je bouwt geen vermogen op en lost niet automatisch af
- Je leent maximaal 50% van de woningwaarde aflossingsvrij
- Aan het einde van de looptijd moet je de volledige schuld zelf aflossen
BankSpaar Plus Hypotheek
- Vast maandbedrag bestaande uit rente en spaarbedrag
- Belastingvrij sparen om je hypotheek af te lossen
- Loyaliteitsbonus op spaarrente tot wel 10%
- Aan het einde van de looptijd los je de hypotheek af met het gespaarde bedrag
- Alleen mogelijk als je al een (bank)spaarhypotheek hebt
Overige hypotheekvormen
Op de volgende pagina’s vind je informatie over hypotheken die je niet meer kunt afsluiten bij Nationale-Nederlanden:
ZekerPlusHypotheek Rekening (nu NN Variant Bankspaar Hypotheek)
Voorkom extra notariskosten bij verhoging van je hypotheekbedrag
Wil je je hypotheek verhogen, bijvoorbeeld voor een verbouwing? Normaal gesproken moet je dan opnieuw naar de notaris. Dat brengt extra kosten met zich mee. Je voorkomt dit door bij aankoop van je huis een hoger hypotheekbedrag te laten inschrijven dan je nodig hebt. Zo kun je later je hypotheek verhogen tot het ingeschreven bedrag, zonder veel extra notariskosten.
Voordelen
- Lagere notariskosten: Heb je je hypotheek hoger ingeschreven? Dan hoef je bij een verhoging niet opnieuw naar de notaris. Dat scheelt tijd en geld.
- Rente alleen over het geleende bedrag: Je betaalt pas rente over het extra bedrag zodra je het opneemt.
Aandachtspunten
Een hogere inschrijving in het hypothekenregister Kadaster geeft geen garantie dat je het extra bedrag kunt lenen. Wil je je hypotheek verhogen? Dan beoordeelt Nationale-Nederlanden je aanvraag opnieuw. Daarbij kijken we onder andere naar je inkomen en de waarde van je woning.
Houd er ook rekening mee dat sommige notarissen hun kosten baseren op het ingeschreven bedrag. Vraag dit vooraf na bij je notaris.
Meer informatie
Je situatie wijzigt
Download de voorwaarden
Gerelateerde blogartikelen
Annuïteiten of lineair?
Als je een hypotheek afsluit, kies je een hypotheekvorm. De bekendste zijn annuïteiten of lineair. We zetten de verschillen op een rij.
Wat doet een hypotheekadviseur?
Een huis kopen is spannend. Het is belangrijk dat je huis en je hypotheek passen bij jouw situatie, wensen en toekomstplannen.
Wat is hypotheekrente precies?
Een hypotheek is een lening voor je woning. De rente is een soort vergoeding daarvoor. Hoe lager je rente, hoe lager je maandlasten.
Alle blogartikelen over huis kopen
Service en Contact
We kunnen je op verschillende manieren helpen.
Wil je advies?
Met een onafhankelijk adviseur kijk je samen naar welk product bij je past.