Pensioeninkomen berekenen
Zodra je met pensioen gaat, ontvang je mogelijk inkomen uit de volgende bronnen:
- Een AOW-uitkering van de overheid;
- Aanvullend pensioen vanuit een (voormalig) dienstverband;
- Eigen geld. Bijvoorbeeld omdat je een bankspaarrekening of lijfrenteverzekering hebt afgesloten voor je ‘oude dag’.
Ondanks de verschillende bronnen van pensioeninkomen, kan je inkomen na pensioen lager zijn dan uit werk.
Daar tegenover staat dat je bruto hypotheeklasten meestal gelijk blijven. Je netto hypotheeklasten kunnen zelfs toenemen. Zoek daarom uit hoe hoog je hypotheeklasten zijn als je straks met pensioen bent.
Op mijnpensioenoverzicht.nl krijg je een goede schatting van je toekomstige pensioeninkomen. Hiermee kun je berekenen of dat voldoende is om je hypotheeklasten in de toekomst mee te dragen.
Let op: je vindt hier niet terug wat je zelf voor je pensioen opzij zet.
Hypotheek en pensioen: houd hier rekening mee
Is je hypotheek nog niet volledig afgelost als je met pensioen gaat? Dan moet je ook na je pensioen de kosten voor je hypotheek kunnen betalen.
Dit hoeft geen probleem te zijn. Houd er wel rekening mee dat deze maandlasten kunnen veranderen. Dat kan bijvoorbeeld door renteherzieningen of veranderde regelgeving.
Hypotheekrenteaftrek kan vervallen
Maak je gebruik van hypotheekrenteaftrek? Deze aftrek vervalt een keer. Mogelijk ben je tegen die tijd al (bijna) met pensioen. In dat geval kun je te maken krijgen met hogere maandlasten bij een gelijkblijvende hypotheek. In sommige gevallen kan dit een fors verschil maken.
Je fiscale voordeel kan kleiner worden
Heb je ook na je pensioen nog recht op hypotheekrenteaftrek? Dan kan het zijn dat je fiscale voordeel kleiner wordt. Het is mogelijk dat je minder belasting betaalt als je pensioeninkomen lager is dan je huidige inkomen. Dit kan ertoe leiden dat je minder belastingvoordeel hebt van je hypotheekrenteaftrek.
Je aflossingsvrije hypotheek na pensioen
Tijdens de looptijd van een aflossingsvrije hypotheek betaal je alleen rente. Zo houd je je maandlasten laag. Dat klinkt financieel aantrekkelijk, maar aan het einde van de looptijd moet je het geleende hypotheekbedrag wel terugbetalen.
Onderzoek daarom op tijd of jij je hypotheek straks kunt aflossen of een nieuwe kunt afsluiten. Zorg dat je:
- Voldoende vermogen opbouwt om je aflossingsvrije hypotheek met eigen geld af te lossen. Bijvoorbeeld door te sparen of te beleggen;
- Voldoende inkomen hebt om een nieuwe hypotheek af te sluiten.
Scan je aflossingsvrije hypotheek voor pensioen
Wist je dat je bij Nationale-Nederlanden ook je eigen hypotheekscan kunt doen? Hij staat voor je klaar in je mijn.nn-account. Ga hiervoor naar nn.nl en log in op mijn.nn.
Let op: je kunt de scan alleen doen als je jouw mijn.nn-account via de website gebruikt. De scan staat nog niet in de NN App.
Maximale hypotheek na pensioen
Ben je van plan om van je pensioen te genieten in een ander huis? En heb je hiervoor een hypotheek nodig? Dan kan je maximale hypotheek lager uitvallen dan je verwacht. Je pensioeninkomen bepaalt namelijk je maximale hypotheek. Dat inkomen kan lager zijn dan je gewend bent.
Er zijn speciale regelingen voor ouderen. Je kunt hiervan profiteren als je (binnen 10 jaar) met pensioen bent.
Gesprek met een adviseur?
Wil je graag meer advies over je hypotheek en je financiële situatie na je pensioen? Maak dan een afspraak met een hypotheekadviseur.
