Pensioen en hypotheek: wat verandert er nu?

Pensioen en je hypotheek: kun je straks prettig blijven wonen?

Met pensioen gaan betekent meer tijd voor de dingen die je leuk vindt. Maar het is ook een goed moment om naar je financiële situatie te kijken. Want als je stopt met werken, verandert meestal je inkomen. En je hypotheek loopt vaak gewoon door.

Door op tijd inzicht te krijgen in je inkomen en woonlasten, weet je waar je aan toe bent.

Wat verandert er als je met pensioen gaat?

Na je pensioen ontvang je meestal minder inkomen dan tijdens je werkende leven. Je salaris stopt en daarvoor in de plaats krijg je AOW en vaak een pensioenuitkering.

Je vaste lasten blijven meestal hetzelfde. Denk aan:

• je hypotheek
• energiekosten
• verzekeringen
• gemeentelijke belastingen

Daarom is het verstandig om vooraf te bekijken of je toekomstige inkomen past bij je maandelijkse uitgaven.

Wat heeft je hypotheek met je pensioen te maken?

Voor veel mensen is de hypotheek de grootste maandelijkse uitgave. Het is daarom belangrijk om te weten hoe je hypotheek eruitziet als je met pensioen gaat.

Kijk bijvoorbeeld naar:

• de resterende looptijd van je hypotheek
• de rentevaste periode
• de hoogte van je maandlasten
• of je een (deels) aflossingsvrije hypotheek hebt

Zo krijg je een beter beeld van je financiële situatie voor later.

Controleer je inkomen voor later

Wil je weten hoeveel inkomen je straks krijgt? Bekijk dan je verwachte pensioen via Mijnpensioenoverzicht.nl. Houd ook rekening met andere inkomsten, zoals:

• spaargeld
• een lijfrente
• beleggingen
• ander vermogen

Vergelijk daarna je verwachte inkomsten met je maandlasten.

Kun je je hypotheek straks nog goed betalen?

Blijkt dat je maandlasten straks hoog zijn in je inkomen? Dan kun je mogelijk nu al maatregelen nemen.

Denk bijvoorbeeld aan:

Sparen voor extra ruimte

Wil je meer financiële vrijheid? Bouw dan een buffer op. Daarmee kun je onverwachte kosten opvangen of een deel van je hypotheek aflossen. Begin op tijd. Ook kleine bedragen helpen. Kies een haalbaar spaardoel en werk daar stap voor stap naartoe.

• extra aflossen op je hypotheek
• je hypotheek aanpassen
• gebruikmaken van een gunstigere rente
• het opbouwen van extra spaargeld

Welke oplossing past, hangt af van jouw situatie.

Twijfel je? Een hypotheekadviseur kan samen met je kijken naar de mogelijkheden.

Ik wil advies

Bouw een financiële buffer op

Met een buffer ben je beter voorbereid op onverwachte uitgaven. Ook kan extra spaargeld meer keuzevrijheid geven als je later veranderingen aan je hypotheek wilt doorvoeren.

Je hoeft niet meteen grote bedragen opzij te zetten. Ook met kleine maandelijkse bedragen bouw je stap voor stap een reserve op.

Begin op tijd

Hoe eerder je inzicht hebt in je inkomen en woonlasten na pensioen, hoe meer mogelijkheden je hebt om bij te sturen.

Als je nu al naar je hypotheek kijkt, voorkom je later verrassingen. Zo kun je met een gerust gevoel uitkijken naar je pensioen.

Meer over pensioen