Ga direct naar: inhoud

Wat komt er allemaal kijken bij een hypotheekaanvraag?

Gefeliciteerd! Je hebt het voorlopig koopcontract getekend. Nu is het tijd om de hypotheek definitief aan te vragen. Maar hoe moet je dat eigenlijk doen? In dit artikel lees je alles wat je moet weten over een hypotheekaanvraag.

Wat gaat er aan de hypotheekaanvraag vooraf?

Als je je hebt georiënteerd op een nieuwe woning, ga je kijken hoeveel je ongeveer kunt lenen. Online vind je een groot aantal rekentools, waar je je hypotheek kunt berekenen. Op het moment dat je oog is gevallen op een aantal leuke woningen, kies je een hypotheekadviseur. Hier ga je mee in gesprek, zodat jullie samen de hypotheek vinden die het best bij je past. Wanneer je dan je droomhuis hebt gevonden en het (voorlopig) koopcontract hebt ondertekend, zal de hypotheekadviseur de definitieve hypotheekaanvraag indienen.

Waar vraag ik een hypotheek aan?

Er zijn drie partijen waar je mee te maken hebt: de hypotheekadviseur, de hypotheekverstrekker en de notaris. In principe is de hypotheekadviseur je aanspreekpunt. Hij zal het meeste regelen en ook de officiële aanvraag indienen. De hypotheekverstrekker bepaalt of je een hypotheek krijgt. De notaris regelt de overdracht van de woning.

Hoe lang duurt het om een hypotheek aan te vragen?

De duur van het aanvraagtraject verschilt per aanvraag. Gemiddeld duurt het proces zo’n zes tot acht weken, vanaf het moment dat je adviseur de daadwerkelijke aanvraag doet tot het tekenen van de hypotheekakte. Afhankelijk van je wensen en je situatie kan het sneller gaan of langer duren. Voor een snelle afhandeling is het verstandig goed voorbereid te zijn. Bij Nationale-Nederlanden kun je het volledige traject online volgen in Mijn Hypotheekaanvraag. Hier zie je de status en de stappen van je aanvraag, maar ook hoe lang iedere stap duurt. Het geeft inzicht in waar Nationale-Nederlanden als hypotheekverstrekker voor je mee bezig is en vertelt je wat je zelf met je adviseur kunt doen.

Hoe vraag ik een hypotheek aan?

Het aanvragen van een hypotheek bestaat uit zes stappen:

  • 1. De hypotheekadviseur vraagt voor jou de hypotheek aan bij de hypotheekverstrekker.
  • 2. Je ontvangt een rentevoorstel van de hypotheekverstrekker, via je adviseur. Hierin staat:
    • De totale hypotheeksom
    • De hoogte van de rente
    • De rentevastperiode
    • De benodigde documenten
  • 3. Je stuurt de documenten op aan de hypotheekverstrekker. Ook dit gaat via je adviseur. Verstuur deze documenten zo snel mogelijk.
  • 4. Je ontvangt een offerte. Als je deze offerte getekend terugstuurt, is je hypotheekaanvraag compleet!
  • 5. De notaris regelt zowel de juridische als de financiële overdracht. Als alles rond is, geeft de notaris de datum door waarop je mag tekenen. Op deze datum, de passeerdatum, teken je de hypotheekakte en de transportakte. Je bent nu officieel eigenaar van de woning.
  • 6. Beheer je hypotheek. Je hypotheek is rond! Je kunt deze gemakkelijk online inzien op mijn.nn. Wijzigingen in je leven kunnen leiden tot wijzingen in je hypotheek. In de online omgeving kun je veel zelf aanpassen, van een simpele wijziging van je rekeningnummer tot een extra aflossing.

Bekijk de uitgebreide toelichting van de stappen.

Welke documenten heb ik nodig?

Het is afhankelijk van de aanvraag welke documenten er nodig zijn. Ga je samen een hypotheek aanvragen? Dan zijn de gegevens en documenten van beiden nodig. Ben je ondernemer of ZZP’er? Je leest hier welke gegevens er nodig zijn. Maar ook voor verschillende situaties zijn soms andere documenten nodig. Wil je bijvoorbeeld een verbouwing meefinancieren, dan heb je ook een specificatie van de verbouwingskosten nodig. Ben je ouder dan 55 jaar? Dan zal er gevraagd worden om een overzicht van je pensioen. De meest voorkomende documenten zijn de volgende:

  • Identiteitsbewijs
  • Loonstrook van de afgelopen drie maanden
  • Werkgeversverklaring
  • Een rekeningafschrift met bewijs van het netto salaris
  • Een bewijs van eigen geld
  • Gegevens over leningen en/of schuld(en)
  • Overzicht en polissen van je huidige verzekeringen
  • Recent taxatierapport
  • Een kopie van de koopakte
  • Contactgegevens van de notaris

De hypotheekaanvraag bij Nationale-Nederlanden

Wanneer je een hypotheek aanvraagt bij Nationale-Nederlanden, kun je de voortgang zelf online volgen in Mijn Hypotheekaanvraag. Je krijgt inzicht in de stappen, ziet wat Nationale-Nederlanden voor je doet en wat je zelf nog moet doen. Als de hypotheek rond is en je wilt na een tijdje toch nog iets wijzigen, kan dat voor veel zaken ook online. Meer weten? Neem contact op met je adviseur of kijk op nn.nl/hypotheken.



Gerelateerde artikelen