Je hypotheek meenemen naar je nieuwe huis
- Je rente meenemen voor de resterende rentevaste periode
- Je hypotheekvorm meenemen
Je gaat verhuizen. Dan denk je vaak aan dozen en een nieuw huis. Niet meteen aan je hypotheek. Toch kun je je oude hypotheek meenemen naar je nieuwe woning. Dat heet de meeneemregeling of verhuisregeling van Nationale‑Nederlanden. Benieuwd hoe het werkt? We leggen het uit.
Hypotheek meenemen: wat neem je mee?
Je hypotheek meenemen klinkt alsof je precies dezelfde hypotheek houdt. Toch werkt het net iets anders. Je hypotheek meenemen betekent namelijk dat je een nieuwe hypotheek afsluit. Daarbij neem je sommige voorwaarden van je oude hypotheek mee, zoals de rente.
Heb je al een hypotheek bij Nationale-Nederlanden? Dit is wat er mee gaat, als je de meeneemregeling gebruikt:
Het rentepercentage
Is het rentepercentage van je huidige hypotheek lager dan de actuele hypotheekrente? Dan geeft het meenemen van je rentepercentage mogelijk extra financiële ruimte. Je maandlasten blijven lager of je kunt net iets meer lenen.
De rentevaste periode
Neem je je rentepercentage mee? Dan geldt die tot het einde van de rentevaste periode van je oude hypotheek.
De hypotheekvorm
Heb je een aflossingsvrije hypotheek of een spaarhypotheek van vóór 2013? Dan mag je deze meenemen, meestal mét behoud van hypotheekrenteaftrek. Bespreek met je hypotheekadviseur wat voor jou geldt.
Voorwaarden voor de meeneemregeling
Je mag je hypotheek meenemen als:
- Je een bestaande hypotheek hebt bij Nationale-Nederlanden;
- Je de oude woning verkoopt en een nieuwe woning koopt;
- Je zelf in die nieuwe woning gaat wonen;
- Je nieuwe hypotheek binnen 6 maanden na verkoop ingaat (getekend bij de notaris). De 6 maanden gaan in vanaf het moment dat je oude hypotheek is afgelost.
Heb je voor je nieuwe woning een hogere hypotheek nodig? Dan gelden de oude afspraken tot het bedrag van je oude hypotheek. Voor het extra bedrag daarboven gelden de actuele voorwaarden en rentetarieven.
Verkoop je je woning omdat jullie uit elkaar gaan? Dan gelden aanvullende voorwaarden. Neem hiervoor contact op met je hypotheekadviseur.
In sommige situaties is de meeneemregeling niet te gebruiken. Denk hierbij aan een Verhuurhypotheek, variabele rente of wanneer één van jullie in de oude woning blijft wonen.
Wil je gebruik maken van de meeneemregeling?
De meeneemregeling is alleen te gebruiken met advies van een hypotheekadviseur. De adviseur kijkt of dit voor jou past en regelt de aanvraag. Zo kun je snel verder met de plannen voor je nieuwe huis.
Overweeg je toch een nieuwe hypotheek zonder meeneemregeling? Bekijk dan de actuele rente of bereken de opties in onze handige rekentool.
Service en Contact
We kunnen je op verschillende manieren helpen.
Wil je advies?
Met een onafhankelijk adviseur kijk je samen naar welk product bij je past.