Fondsen Hypotheek
Beleggen in ING-fondsen voor de aflossing van uw hypotheek
- Zelf kiezen in welke ING-fondsen u belegt
- Eenmalige inleg mogelijk
- Veranderen van fondsen wanneer u wilt
Met de Fondsen Hypotheek belegt u in fondsen van ING. Op die manier bouwt u in de loop van de tijd vermogen op. Daarmee lost u later uw hypotheek (gedeeltelijk) af.
Lenen en beleggen
U sluit een aflossingsvrije lening af, waarover u alleen rente betaalt. Daarnaast legt u iedere maand of eenmalig een bedrag in op een beleggingsrekening. Dat geld wordt belegd in ING-fondsen die u zelf uitkiest. Wij geven u daarin geen advies. Aan het einde van de looptijd van maximaal 30 jaar, lost u met het opgebouwde vermogen geheel of gedeeltelijk uw hypotheek af. Uw hypotheekadviseur geeft u graag meer uitleg en onafhankelijk advies. Let op: aan beleggen zijn risico’s verbonden.
Zo werkt dit product
Wat voor belegger bent u?
Voordat u de Fondsen Hypotheek afsluit, laat u een persoonlijk beleggingsprofiel maken en worden uw kennis en ervaring in kaart gebracht. Vervolgens weet u welk type belegger u bent. U bepaalt ook zelf hoeveel risico u kunt en wilt lopen met de beleggingen. Uw beleggingsprofiel helpt u en uw hypotheekadviseur hierbij.
Zelf uw fondsen kiezen
Pas als u uw beleggingsprofiel kent, bepaalt u de fondsen waarin u gaat beleggen. Wij adviseren u dit samen met uw adviseur te doen. ING heeft meerdere fondsen waaruit u kunt kiezen. Deze fondsen verschillen onderling in risico en rendement. Ook kunt u kiezen voor een spaarrekening.
Opnieuw kiezen mag
Staat u niet meer achter uw oorspronkelijke keuze? Dan mag u natuurlijk veranderen van fonds. U kunt ook kiezen voor de zekerheid van een spaarrekening. Aan het overstappen zijn wel kosten verbonden. Uw adviseur kan u hier meer over vertellen.
Eenmalige inleg mogelijk
Als u een Fondsen Hypotheek heeft, legt u iedere maand een bedrag in op uw geblokkeerde beleggingsrekening. Maar u kunt ook in één keer een bedrag storten. De maandelijkse inleg is dan niet meer nodig.
Lagere maandlasten door belastingvoordeel
De hypotheekrente die u betaalt mag u maximaal 30 jaar aftrekken van uw belastbaar inkomen (hypotheekrenteaftrek). Dat levert u iedere maand een belastingvoordeel en dus lagere maandlasten op.
Hypotheken combineren
Uw hypotheekadviseur zoekt voor u de hypotheek die goed past bij uw persoonlijke situatie. Het is mogelijk dat een combinatie van verschillende hypotheken voor u de beste oplossing is. Ook de Fondsen Hypotheek is prima te combineren met een andere hypotheekvorm.
Past dit product bij u?
Onzeker hoeveel u opbouwt
Met de Fondsen Hypotheek bouwt u vermogen op door te beleggen. Het is echter niet zeker wat de opbrengst daarvan zal zijn. U loopt het risico dat u niet genoeg vermogen opbouwt om uw hypotheek helemaal af te kunnen lossen. U houdt dan aan het einde van de looptijd een restschuld over.
Jaarlijks sturen wij u een waardeoverzicht bij de beleggingen die zijn gekoppeld aan uw hypotheek.
In dit waardeoverzicht ziet u een overzicht van de waarde van uw beleggingen.
Kijk voor meer informatie over het waardeoverzicht bij de veelgestelde vragen.
Onzekerheid bij korte rentevastperiode
Misschien wilt u de hypotheekrente voor bijvoorbeeld 5 jaar vastzetten. Na afloop van deze rentevastperiode kan uw vaste maandbedrag veranderen. Als de rente op dat moment hoger is, stijgen ook uw maandlasten. Is de rente gedaald, dan zullen uw maandlasten juist afnemen.
Zekerheid voor nabestaanden
Een hypotheek sluit u af voor een lange tijd. Maar wat als u in die periode komt te overlijden? Hebben uw nabestaanden dan nog voldoende inkomen om de maandlasten te betalen? Met een overlijdensrisicoverzekering kunt u die zorg wegnemen. Zo kunnen uw nabestaanden in de woning blijven wonen. De overlijdensrisicoverzekering sluit u aanvullend af bij deze hypotheek.
Is het bedrag waarvoor u de Fondsen Hypotheek afsluit hoger dan 90% van de executiewaarde? Dan is voor het bedrag daarboven een overlijdensrisicoverzekering verplicht.
Aandachts- punten
Kunnen wij u helpen?
Meer informatie over...
Direct zelf regelen...
Hypotheekrente
Kleine verschillen, grote gevolgen voor uw portemonnee
Financiële bijsluiter
Voor dit product is een financiële bijsluiter opgesteld. Deze is voor u beschikbaar.
Informatie bij het kiezen van de juiste hypotheek. Een initiatief van het Ministerie van Financiën.
