Overbruggingskrediet

Als u tijdelijk 2 huizen heeft

U betaalt alleen rente
De rente is aftrekbaar
U lost bij verkoop van uw huis in 1 keer boetevrij af

U wilt een nieuw huis kopen, terwijl uw oude huis nog niet is verkocht. Het Overbruggingskrediet maakt de aankoop van het nieuwe huis alvast mogelijk.

Overwaarde bepaalt Overbruggingskrediet

Hoe hoog het Overbruggingskrediet kan zijn, hangt af van de overwaarde van uw oude huis. Is de verwachting bijvoorbeeld dat uw huis bij verkoop € 30.000,- meer waard is dan de hypotheek die u voor het huis had afgesloten? Dan kunt u een Overbruggingskrediet van maximaal € 30.000,- afsluiten.

Verkoop van uw oude huis

Verkoopt u uw oude huis? Dan lost u met de overwaarde in één keer het Overbruggingskrediet af. Tijdens de looptijd van het Overbruggingskrediet betaalt u alleen rente over het krediet. U lost de lening dus gedurende de looptijd niet af.

Hypotheken vergelijken

Ik wil hypotheekadvies

Zo werkt het

Aflossen bij verkoop huis

U betaalt tijdens de looptijd alleen rente, dus geen aflossing. De rente op het Overbruggingskrediet kunt u aftrekken van uw belastbaar inkomen. Zo worden uw maandlasten lager. Bij verkoop van het huis lost u het krediet in één keer af als u uw oude huis verkoopt. Daarbij hoeft u geen boete te betalen (zoals dat bij vervroegde aflossing van andere leningen wel het geval kan zijn).

Past dit product bij u?

Lagere overwaarde dan verwacht

Het Overbruggingskrediet sluit u af op basis van de verwachte overwaarde van het huis. Als deze lager blijkt dan verwacht, ontvangt u bij verkoop mogelijk niet genoeg geld om het Overbruggingskrediet af te lossen. Zo houdt u een restschuld over.

Voorwaarden voor een Overbruggingskrediet

Bij een Overbruggingskrediet gelden enkele voorwaarden:

U kunt uitsluitend een Overbruggingskrediet afsluiten als u ook een hypotheek bij ons afsluit.
De rente van een Overbruggingskrediet is alleen aftrekbaar als u van plan bent uw hoofdwoning te verkopen. De rente is dus bijvoorbeeld niet aftrekbaar als het gaat om de aankoop van een (tweede) recreatiewoning.
De maximale looptijd van een Overbruggingskrediet is 2 jaar.